記者陳佳伶／新營報導
南市調整公告地價，蘭花生技園區和太康有機農業專區的公告地價調漲三成以上，連帶使得當地的土地租金也調高，進駐的農民因經營成本增加跳腳，市議員李退之昨天召開公聽會，要求針對這兩處由市府開發的農業專區，請市府研擬凍漲公告地價和土地租金的可能性，或採取補救措施。
李退之說，蘭花生技園區位於後壁，是農委會核定第一個由地方主導開發的農業生技園區，位於柳營的太康有機農業專區則是全國第一座有機農業區，兩園區土地均為市府向台糖租用，再轉租給區內業者。
南市今年調整全市公告地價，其中，蘭花生技園區的公告地價調幅為百分之卅點七七，太康有機農業專區調幅百分之卅一點二五，公告地價調整造成園區地價和土地租金調高，業者租用面積都是以公頃計算，土地租金提高後，業者經營成本大增，不利市場競爭，也不符園區當初開設扶植產業的初衷。
蘭花生技園區進駐業者說，蘭花出口成長近年來趨緩，業者經營壓力已不小，如今土地租金提高增加農民經營成本，業者經營更困難。
太康有機專區進駐業者則表示，希望市府了解農民經營的困境，既是政府扶植的產業，應考慮調降公告地價，讓土地租金也跟著調降才對。
地政局表示，這次公告地價調整著眼於整體性，平均調漲幅度三成多，在六都中排名第五；下次公告地價調整前，會針對調整後土地租金將跟著提高，造成承租農民負擔大，多做考量。
經過相關人員討論，李退之要求針對市府開發的農業專區，請各相關單位研擬凍漲公告地價和土地租金的可能性，或事後補救措施；兩農業園區開發成本和公共設施維護等費用分攤，以及管理費和房屋稅的認定，宜重新檢討；要求市府研擬農業專區管理自治條例，未來管理有法源依據。

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